2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%
オープンレジデンシア本郷菊坂
東京都文京区本郷五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩6分
2018年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 34.67㎡の場合
相場
5,057万円
145.9万円/㎡
3,703
4,606
5,509
6,411
AI査定結果
推定相場価格
5,057万円
145.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,606万円〜5,509万円
132.9万円/㎡〜158.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
オープンレジデンシア本郷菊坂
5,900万円（170.2万円/㎡）/ 3階 / 34.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は170.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 5,900万円 | 170.2万円 | 3階 | 34.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 5,900万円 | 170.2万円 | 4階 | 34.67㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は149.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | オープンレジデンシア本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 5,900万円 | 170.2万円 | 34.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | コンシェリア目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,490万円 | 134.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,680万円 | 166.3万円 | 40.18㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,880万円 | 165.8万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 5,990万円 | 148.4万円 | 40.37㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 5,190万円 | 145.5万円 | 35.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
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